Denkmalgeschützte Gebäude und besonders erhaltenswerte Bauwerke stellen besondere Anforderungen an Bestandsaufnahme, Planung, Bauphysik und Schadensanalyse. Neben den Vorgaben der Denkmalpflege sind historische Konstruktionen, gealterte Materialien, frühere Umbauten sowie vorhandene Schäden zu berücksichtigen. Für tragfähige Entscheidungen werden belastbare Daten, nachvollziehbare Dokumentationen und Unterlagen benötigt, die für verschiedene Fachdisziplinen – von Denkmalbehörden über Tragwerksplanung bis zur Restaurierung – anschlussfähig sind.
WERKHAUS GmbH verbindet Architektur, Bauingenieurwesen, Sachverständigenwesen und Wertermittlung mit spezialisierten Weiterbildungen im Bereich Denkmal. Dazu gehören insbesondere die Fraunhofer-Weiterbildung „Fachplanung nachhaltige Instandsetzung historischer Bausubstanz“ sowie die „Masterclass Denkmal: Digitale Bauerfassung“, in denen Themen wie nachhaltige Altbausanierung, Bestandserfassung, Feuchte- und Schadensbewertung sowie die digitale Bauaufnahme historischer Bausubstanz vertieft behandelt werden.
Ergänzend bestehen Qualifikationen in der optischen Bau-Forensik, bei der der Einsatz von Tatortlampen, Filterbrillen und Forensikkameras zur nichtzerstörenden Untersuchung von Bauschäden vermittelt wird, sowie Fortbildungen in Denkmalpflege und Altbauerneuerung an der Propstei Johannesberg. Auf dieser Grundlage können historische und besonders erhaltenswerte Bauten sowohl konstruktiv als auch bauphysikalisch und schadensbezogen systematisch untersucht werden.
Auf Basis dieser Qualifikationen werden denkmalbezogene Leistungen angeboten, die von der 3D-Laserscan-Vermessung mit Leica BLK360 und der tachymetrischen Aufnahme mit Leica iCON iCS 50 über die Bestandsdokumentation und Planerstellung bis hin zur BIM-Modellierung in Archicad mit BIMmTool reichen. Ergänzend werden Raumbücher, Schadenskartierungen und Fotodokumentationen erstellt, die als gemeinsame Grundlage für weitere Fachplanungen dienen.
Hinzu kommen Bauphysik und Energieberatung im Denkmal, Holz- und Feuchtemessungen, bauforensische Untersuchungen (z. B. mit Bohrwiderstandsmessung und optischer Bauforensik) sowie Schadensgutachten. Auf diese Weise kann historische und besonders erhaltenswerte Bausubstanz geometrisch, konstruktiv und bauphysikalisch erfasst und in technisch nachvollziehbare Konzepte für Erhalt, Instandsetzung und Weiterentwicklung überführt werden.
Denkmalbezogene Leistungen sind eng mit der Wertermittlung (z. B. Verkehrswertgutachten, Wertschätzungen) und der Architektur- und Sanierungsberatung verzahnt, die im übrigen Leistungsangebot von WERKHAUS eigenständig beschrieben sind. So können denkmalgeschützte und besonders erhaltenswerte Gebäude nicht nur technisch und denkmalpflegerisch, sondern auch wirtschaftlich und rechtlich nachvollziehbar eingeordnet werden.
Die Ergebnisse richten sich an Denkmalbehörden, Fachplanerinnen und Fachplaner, Restauratorinnen und Restauratoren sowie Eigentümerinnen und Eigentümer, die für ihre Objekte eine fachlich fundierte, methodisch saubere und langfristig tragfähige Entscheidungsgrundlage benötigen – von der ersten Bestandsaufnahme bis zur Umsetzung konkreter Maßnahmen.